Bauexperte im Einsatz – Dem Pfusch auf der Spur

In Seekirch in Baden-Württemberg gaben Claudia (48) und Aribert (49) Anfang 2011 ihr Traumhaus in Auftrag. Das Haus ist bis heute nicht bezugsfähig. Die Handwerker pfuschen und der Bauleiter ist nicht Herr der Lage. Ein falsch ausgeführter Gebäudesockel und eine zu niedrig aufgeschüttete Garagenzufahrt sind nicht die einzigen Mängel. Die Folgen des Pfuschs sprengen die finanziellen Möglichkeiten des Paares. Vom Bauträger fühlen sie sich nicht ernst genommen und wenden sich in ihrer Verzweiflung an den Sachverständigen Manfred Heinlein. Wird sich jetzt endlich etwas bewegen? Im Neubaugebiet Karow im gleichnamigen Berliner Bezirk glaubten Petra (40) und René (39) ihre Traumwohnung gefunden zu haben.
Als sie 2005 mit ihren Kindern in die große Maisonette-Wohnung einzogen, ahnten sie nicht, dass mit dem Mehrfamilienhaus etwas nicht in Ordnung sein könnte. Doch seit 2007 wuchert Schimmel in allen Räumen, die Fenster faulen und sind undicht. Die Kinderzimmer sind am

schlimmsten betroffen. Petra und René haben Manfred Heinlein um Unterstützung gebeten. Der Bauexperte traut seinen Augen kaum und zieht den Rat eines Baubiologen hinzu. Er soll durch eine Schimmel-Analyse feststellen, ob die Räume überhaupt noch bewohnt werden dürfen. In Filderstadt in Baden-Württemberg beauftragte Thomas (44) 2008 einen Generalunternehmer mit der Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses.
Vier Jahre später steht noch immer nur der Rohbau – und der Familienvater vor dem Ruin. Der Bauträger verursachte grobe Mängel: Die Dämmung ist fehlerhaft, Stromkabel wurden nicht fachgerecht verlegt und die Terrasse hat nicht genügend Gefälle. Auch auf dem völlig verpfuschten Dach kommt es immer wieder zu Ansammlungen von Wasser, die das Gebäude gefährden. Doch der Bauträger ist Konkurs gegangen. Wie beurteilt der erfahrene Fachmann Manfred Heinlein den Zustand des Hauses und welchen Ausweg wird er Thomas aus seiner scheinbar aussichtslosen Situation raten? (Text: RTL II)